标准的房屋租赁合同 第1篇
（一）租金标准：人民币 元（伍仟元整 ）/（【月】【季】【半年】【年】），租金按【月】【季】【半年】【年】支付，租金支付日期为 每月01日 ，双方当事人选择第【1】【2】【3】种付款方式（备注租金），押金采用相同付款方式（备注押金）。
1、银行汇款
出租人账号名称：
银行账号：
开户行：
2、第三方支付（支付宝、微信，应现场确认）
账号：
3、现金
未经双方当事人协商一致，出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。
承租人应在每期租金到期前 7 日内向出租人支付租金，承租人若拖欠租金，则出租人有权向承租人以拖延天数房租的10%收取滞纳金。
合同提前解除的，出租人应在房屋交付并结清费用后 30 日内退还已收但尚未发生的租金。承租人应当在合同解除后 7 日内搬离。承租人应当搬离个人附属物品、设施设备，限期后仍留有物品，视为放弃其所有权。
(二)押金：人民币 元（ 壹萬元整 ）。
押金除用于抵扣承租人应交而未交的租金、费用以及承租人应当承担的违约金、赔偿金外，剩余部分应在房屋交付并结清费用后 30 日内如数返还承租人。
标准的房屋租赁合同 第2篇
甲方(出租方)______________________
乙方(承租方)______________________
居间方：____________________________
根据_有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。
第一条 甲方同意将本人所属之坐落于________市________区________路________村(弄)________幢________室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积________平方米，房屋所有权证编号：________________，国有土地使用权证编号：________________。甲方保证上述房屋出租的.合法性，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。
第二条 上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担________元，乙方承担________元。
第三条 该房屋租金为人民币________________元/月(大写________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币________元(大写________元)租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。
第四条 该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权;租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在__个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。
第五条 付款方式：
1、乙方每____月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。
2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。
第六条 乙方承租甲方房屋仅作____使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数：水表________，电表________，煤气________。
第七条 甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。
第八条 乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用;未经甲方同意不得擅自改变房屋结构;不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人;租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。[相关信息：租房合同要明确房屋维修责任]
第九条 违约责任：
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金;损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方。
2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿。
3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。
4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。
5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、保证金按实结算。
第十条 乙方使用的物品有：□洗衣机 □冰箱 □空调 □彩电 □热水器 □微波炉 □电话 □饮水机 □沙发 □衣橱 □餐桌椅 □煤气灶 □脱排机 □固具 □其他：____________________________
第十一条 其它约定事项：
________________________________________________________________________________。
第十二条 居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的，如有需要居间方可出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同第十四条约定处理。
第十三条 甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。
第十四条 本合同未尽事宜，可按《_经济合同法》的有关规定双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方：________________ 乙方：__________________ 居间方：___________________
身份证号码：__________ 身份证号码：____________ 经办人：___________________
联系方式：____________ 联系方式：______________ 联系方式：_________________
日期：________________ 日期：__________________ 日期：_______________________
标准的房屋租赁合同 第3篇
（一）承租人不得在租赁房屋内吸烟，且应提醒并禁止来访客人在租赁房屋内吸烟。每月发现2次以下，承租人可选择做一次2小时以上的全屋清洁作为违约惩罚或支付出租人500元作为违约金。发现3次以上，承租人应支付出租人500元作为违约金。
（二）承租人应保持良好作息，在夜间22点到次日7点时段，不得大声喧哗，发出扰民噪声（50分贝以上），使用音响时不要打扰他人。
（三）承租人应保持租赁房屋整洁干净，做好分租房间和公用房间的卫生清扫和维护（包括不限于清除垃圾；冲洗卫生间；拖扫地面；擦拭洁具、洗漱台、厨具、桌子、椅子、窗户窗台等），不得将垃圾（头发、卫生巾、卫生棉、塑料袋等）倒入马桶，具体方案由所有承租人协商。如不能完成卫生清扫和维护工作，应支付出租人费用，由出租人每半月聘请家政人员完成卫生清扫和维护工作。
（四）分租形式，个人物品（财物、洗漱、卫生物品等）应妥善保管在分租房间，随收随用。离开租赁房屋，应锁好房门。未经允许，不拆看他人的快递、信件，不随便使用和翻动他人物品，进入他人房间。
（五）分租形式，所有承租人应在平等、自愿、协商一致的基础上，制定公用房间（客厅、餐厅、公卫、厨房、阳台）的使用方法、费用与约定。
（六）传统节日（含初一、十五），出租人需进入租赁房屋的，经约定或经承租人允许后可进入。
标准的房屋租赁合同 第4篇
（一）本合同签订后3日内，双方当事人应当办理租赁合同登记备案。登记备案信息发生变更的，应及时办理变更备案。一套房屋只能租赁给一个承租人（其他共同承租人登记为实际居住人）。
（二）由承租人承担全部费用（月付，包括不限于登记备案费、个人所得税10%、城市维护建设税7%、房产税4%、增值税、教育费附加、地方教育费附加、城市土地使用税、印花税等）。
（三）如承租人选择不办理租赁合同登记备案手续，不承担相关费用，不影响合同的效力。因承租人不办理租赁合同登记备案手续造成的后果及费用由承租人承担。
（四）双方解除与终止合同后，双方应配合解除租赁合同登记备案手续。
（五）申领居住证应当办理租赁合同登记备案手续，通过“粤省事”小程序申领。
标准的房屋租赁合同 第5篇
（一）出租人有违反约定情形的，应当依照约定向承租人支付违约金。
（二）承租人有违反约定情形的，应当依照约定向出租人支付违约金，出租人并可要求承租人将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（三）除合同的变更，解除与终止约定情形外，租赁期内出租人/承租人无约定或法定理由而单方面解除合同，则视为违约。出租人/承租人应至少提前 30 日书面通知对方，按月租金的 100% 向对方支付违约金。出租人应退还承租人已交纳且未发生的租金及费用。
（四）出租人未按约定履行维修义务造成承租人人身、财产损失的，出租人应承担赔偿责任；承租人损害公共利益和相邻关系人合法权益，或因不当使用行为导致的相应责任由承租人承担。
（五）出租人未按约定时间交付房屋或返还承租人的租金、押金的，或者承租人不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及承租人未按约定时间交付房屋的，应按 标准支付违约金。
（六）出租人采取暴力、威胁等强制方式驱逐承租人，或者未经承租人同意擅自进入租赁房屋的，应按月租金的 100% 向承租人支付违约金。
（七） 无 。
标准的房屋租赁合同 第6篇
（一）租赁期限从 2022 年 01 月 01 日至 2023 年 01 月 01 日，共计 12 个月（不得超过法律、法规规定的最长期限20年）。
（二）出租人应于2022 年 01 月 01 日前将房屋按约定条件交付承租人，同时双方当事人在《房屋租赁物品交付验收书》中签字或盖章（见附件）。
（三）租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋，承租人应当按照正常使用后的状态交付房屋及其附属物品、设施设备，保证房屋整洁。
（四）承租人不正常使用房屋及其附属物品、设施设备，造成房屋及其附属物品、设施设备毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。承租人造成房屋不整洁的，应当聘请（或支付费用，由出租人代聘请）保洁进行深层保洁工作（5小时深度保洁）。
（六）租赁期满，出租人不再继续出租住房的，应当至少提前 30 日书面通知承租人，征得承租人同意后即可解除合同，协商解除合同不视为违约；继续出租的，同等条件下原承租人享有优先承租权。原承租人存在重大违约行为的除外。
标准的房屋租赁合同 第7篇
（一）出租人保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、卫生、环保等方面的安全条件，不改变房屋内部结构且满足基本使用功能，室内装修应当符合国家有关标准，不危及人身安全；承租人保证遵守国家和本市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约，合理使用房屋，不得擅自变动房屋建筑主体及承重结构和擅自拆改室内设施设备。
（二）出租人【同意】【不同意】承租人【装饰装修】（如在墙面打洞、打钉、黏贴物品）【增设附属设施】【增设设备】。租赁期满或合同终止后，上述约定事项按【由承租人拆除并恢复原状】【折价归出租人所有】【无偿归出租人所有】处置。
（三）租赁期内，双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态：
1、承租人应妥善保管、使用房屋及其附属物品、设施设备，因自然属性或合理使用等非承租人原因而导致的损毁，承租人应当及时通知出租人修复。出租人应当在接到承租人通知后_30_日内进行维修。逾期不维修的，承租人可代为维修，费用由出租人承担。因维修、更换影响承租人使用该房屋的，应当相应减少租金或延长租赁期。
2、因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设施设备发生损毁的，承租人应当负责维修、更换或承担赔偿责任。出租人可要求承租人【重新购置同款或同质租赁物（承租人可搬走毁损的租赁物）】或【赔偿同款或同质租赁物购置费用（含拆除、安装、清理费用）】
3、承租人不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事违法犯罪活动（如存放危险物品、赌博、窝藏赃物、吸_毒、制假售假、传销和变相传销、制贩淫秽物品及介绍、容留卖淫等），一经发现移送公安机关处理。承租人不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
4、分租形式，公用房间及其附属物品、设施设备因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设施设备发生损毁的，承租人应明确责任人，由责任人负责维修、更换或承担赔偿责任。不能明确责任人的，由所有承租人共同负责维修、更换或承担赔偿责任。
5、回南天（湿度90%以上，瓷砖表面凝结水珠）时，承租人应通知出租人，打开全屋空调，设置为26℃抽湿，避免租赁物发霉毁损，按20元/天向出租人报销。
