哈尔滨房屋租赁合同 第1篇
（一）该房屋租赁通过下列第【1】【2】种方式成交；
1、双方当事人自行成交。
2、双方当事人委托房地产经纪机构成交，机构名称： 无
（二）房屋租赁形式：
【整租】双方当事人约定，房屋居住人数为 3 人，最多不超过 7 人。
【分租】分租房间为 主卧、主卫 ，公用房间为 客厅、餐厅、公卫、厨房、阳台 。居住人数为 1 人，最多不超过 3 人。
（三）承租人和实际居住人不一致的，承租人应当向出租人提供实际居住人的信息，具体见附件四。实际居住人发生变动的，承租人应【于 7 日内告知出租人】/【提前征得出租人书面同意】。
（四）承租人向出租人承诺租赁该房屋仅作为【居住】【经营】【办公】使用。
哈尔滨房屋租赁合同 第2篇
甲方(出租方)：__________
本人(法定代表人)姓名：__________职务：_____性别：_____地址：____________邮码：______电话：_______
乙方(承租方)：__________
本人(法定代表人)姓名：__________职务：_____性别：_____地址：_____________邮码：_____电话：_______
根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。
第二条房屋用途
该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金
该房屋月租金为(币)____元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。
甲方：________________乙方：________________
________年____月____日________年____月____日
哈尔滨房屋租赁合同 第3篇
（一）出租人保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、卫生、环保等方面的安全条件，不改变房屋内部结构且满足基本使用功能，室内装修应当符合国家有关标准，不危及人身安全；承租人保证遵守国家和本市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约，合理使用房屋，不得擅自变动房屋建筑主体及承重结构和擅自拆改室内设施设备。
（二）出租人【同意】【不同意】承租人【装饰装修】（如在墙面打洞、打钉、黏贴物品）【增设附属设施】【增设设备】。租赁期满或合同终止后，上述约定事项按【由承租人拆除并恢复原状】【折价归出租人所有】【无偿归出租人所有】处置。
（三）租赁期内，双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态：
1、承租人应妥善保管、使用房屋及其附属物品、设施设备，因自然属性或合理使用等非承租人原因而导致的损毁，承租人应当及时通知出租人修复。出租人应当在接到承租人通知后_30_日内进行维修。逾期不维修的，承租人可代为维修，费用由出租人承担。因维修、更换影响承租人使用该房屋的，应当相应减少租金或延长租赁期。
2、因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设施设备发生损毁的，承租人应当负责维修、更换或承担赔偿责任。出租人可要求承租人【重新购置同款或同质租赁物（承租人可搬走毁损的租赁物）】或【赔偿同款或同质租赁物购置费用（含拆除、安装、清理费用）】
3、承租人不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事违法犯罪活动（如存放危险物品、赌博、窝藏赃物、吸_毒、制假售假、传销和变相传销、制贩淫秽物品及介绍、容留卖淫等），一经发现移送公安机关处理。承租人不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
4、分租形式，公用房间及其附属物品、设施设备因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设施设备发生损毁的，承租人应明确责任人，由责任人负责维修、更换或承担赔偿责任。不能明确责任人的，由所有承租人共同负责维修、更换或承担赔偿责任。
5、回南天（湿度90%以上，瓷砖表面凝结水珠）时，承租人应通知出租人，打开全屋空调，设置为26℃抽湿，避免租赁物发霉毁损，按20元/天向出租人报销。
哈尔滨房屋租赁合同 第4篇
（一）承租人不得私自在租赁房屋内饲养宠物（缸养水族除外），每次发现，承租人应支付甲方500元作为违约金，且限期3天带离宠物。
（二）承租人如需要饲养宠物必须与出租人、共同承租人商议，明确宠物是否合法饲养，是否适合饲养，是否同意饲养。
（三）经出租人、共同承租人同意，承租人饲养宠物，需缴纳宠物房租，每月租金为 元（ 叁佰元整 ）/只。如承租人宠物未造成租赁物毁损、灭失、异味、脏污的，出租人可考虑减免宠物租金。
（四）出租人饲养宠物，应按规定接种疫苗（犬只限期30天内接种狂犬疫苗），申领相关证照，并进行动物行为管理，避免发出扰民噪声（50分贝以上，可使用嘴套控制）、毁损租赁物。
（五）出租人饲养动物造成他人损害的，出租人应承担全部侵权责任。如被邻居投诉，出租人与邻居协商无果，承租人可要求出租人限期3天带离宠物。
哈尔滨房屋租赁合同 第5篇
（一）承租人在租赁期限内，应时刻注意用火安全、用电安全、用水安全、防盗安全，不做危及人身财产安全的活动，做好安全检查，掌握消防用品使用方法。
（二）承租人具备监护人身份者有义务对其被监护人履行监护责任，应时刻注意被监护人的人身安全，教育并让被监护人掌握安全常识和租赁物正常使用方法。
（三）承租人在租赁期限内，由于自身疏忽而导致本人或其被监护人的人身伤害的，由承租人承担全部责任，出租人不承担责任。
（四）承租人在租赁期限内，由于自身原因，在租赁房屋内进行危及人身安全的行为，造成非自然死亡，由承租人承担全部责任，承租人应当赔偿出租人同面积户型最新备案总价的20%作为房屋贬值赔偿金。
（五）承租人在租赁期限内，有保管好自己财产安全的责任，如发生毁损、灭失的，出租人不承担责任。
