合同解除的条款 第1篇
合同约定的解除情形出现，享有合同解除权的一方行使解除权，应按照《合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”进行通知。因此，通知是行权的一个规定动作，没有通知并有效送达，合同解除权行使的效果就不及于对方。当然，合同解除的通知可以是在发生纠纷前自行送达，也可以是在纠纷发生后依托法院或仲裁机构送达，区别在于产生合同解除效果的时间不同。这关系到合同中“通知送达”条款的设计与审查，应予以关注。
《最高人民法院关于适用〈_合同法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。”收到解除合同通知的一方如对解除合同有异议，认为尚不符合解除合同的情形，必须在收到通知之日起合理期限内通过诉讼或仲裁的方式提出异议，超期后提出，法院不予支持。这关系到合同解除的效力是否会被否认，时间节点应予以关注。
合同解除的条款 第2篇
解除合同的目的是为了己方止损，止损后追究违约方的违约责任及给己方造成的损失，以达到损失填平、惩罚违约的效果。解除合同后对方需向己方承担何种责任，承担责任的方式力度如何，合同当事人可以在法律规定的框架内约定。
《合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”此规定给合同双方当事人约定合同解除后的责任分担提供了法律依据。该追责条款在合同中载明的位置一般有两种，一种是在违约责任条款中，附加因违约导致合同解除应承担何种责任；另外一种在合同解除条款中，列出合同解除后的承担责任类型和承担方式。选择采取恢复原状、补救措施或者赔偿损失哪一种或哪几种补救措施，以双方自由约定为准，实际承担责任时还要解决客观情况履行，如不能或不宜采取恢复原状措施的，可采取赔偿损失的方式进行。
文：任兵律师（星瀚南京分所）
本文信息仅作一般性参考，不应视为对特定事项的法律意见。
合作联络：bd@
合同解除的条款 第3篇
并非所有的合同都需要设置合同解除条款，是否需要要综合合同标的额大小、法律关系复杂程度、合同期限长短、对己方权益影响程度等因素进行评判，对于那些能够即时履行、即时完成的合同无太大必要写入合同解除条款。除因不可抗力等导致合同客观上不能继续履行情形外，绝大部分合同解除条件的成就都是由于出现违约情形引起的，违约是触发合同解除权人行使合同解除权的导火索。因此，在设计和审查一份合同时，要据实考察写入合同解除条款的必要性。
