维修合同样本 第1篇
甲方：
乙方：
一、甲方同意将xx房屋维修工程委托乙方。
二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。
三、维修时间：自协议签订之日起 天完成。
四、维修要求：
1、维修项目质量符合国家相关验收规范。
2、乙方自行负责施工安全。
3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。
五、维修费用：。
六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。
九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
维修合同样本 第2篇
甲方：_______(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
甲、乙双方本着互利互惠的原则，就甲方单位打印机的维护服务问题，经充分协商，决定订立本协议。
一、合作的内容
甲方自愿将本单位的打印机交给乙方维护，具体配置见配置清单(附页)。乙方提供上门服务。合同期为壹年。甲方共有打印机_____台给乙方维护，甲方打印机维修用配件可由乙方按不高于市场价提供，甲方如果新增打印机，维护内容另议。该款项自合同签署日起即生效。
二、硬件维护的范围：打印机各类硬件维护及故障检测。
1.服务费不包含打印机部件(如加热组件、转印组件、激光器及板卡等)修理费用，甲方可委托乙方取修，部件修好后，乙方将为甲方送回及安装，修理费用按实际修理费伍拾圆/台收取，不另收取服务费。
2.甲方所需增加或更换的打印机部件，甲方可委托乙方代购，然后送至甲方安装调试，费用按实际配件费+收取不另收服务费，保修期由厂家提供。
3.甲方损坏的打印机部件仍在厂家保修期内，乙方可帮甲方送至厂家保修或更换(费用由甲方承担)，但甲方必须提供厂家的详细地址、联络方式和打印机保修书。
4.甲方损坏的打印机部件不在厂家保修期内，乙方可为甲方修理，修理费用按实际修理费收取，不另收取服务费。如果修理时间超过七个工作日(不包括备件等待的时间)，乙方可以提供替用配件给甲方免费使用至部件修理完成。但甲方损坏的打印机部件不修理或不是由乙方维修的情况，不在此列。
5、根据甲方需要，乙方同意对甲方现有打印机每两个月免费进行一次保养，只收取配件费。
四、服务响应时间
甲方报障时请预约时间，承诺从报障时计小时内安排技术员上门，如果甲方离乙方超过6千米，响应时间为5小时内，具体时间由甲方和乙方约定。上门前乙方进行电话确认。乙方工作时间为8:30-20:30，特殊情况可提供7x24小时上门服务，服务费用不另计。下列情况，甲方可以将打印机交给上门技术员搬回乙方维护，承诺在48小时内预约送回(若需时间测试除外，预约送回时间甲、乙双方商量约定)：
1.甲方不希望上门技术员在现场操作。
2.故障情况在现场无法解决。
3.故障情况解决所需的时间较长而甲方不能相陪。
五、乙方承诺严格遵守国家关于私隐方面的所有法律法规，绝对保密任何有关甲方的资料。非乙方过错，在维修过程中因硬件老化等原因形成的损坏乙方不承担责任;如果因为乙方的原因造成硬件损坏，甲乙双方协商赔偿金额。
六、甲方单位的打印机如果不是全部由乙方维护，则乙方只负责协议商定的打印机。在协议签订后，乙方有权记录打印机的特征(如编号等)和在打印机上做标记用以识别打印机，在确认甲方打印机的型号和编号以后，甲方打印机管理者(所有者)签字确认。
八、乙方工作需要甲方的配合的情况
1、乙方接甲方报修电话后，乙方技术人员会带业务维修单去甲方处维修，待机器维修完好后，甲方负责人需在乙方的《上海维协特IT服务中心维修业务清单》上签字确认，以作为结算依据。
维修合同样本 第3篇
工程名称：
发包方：
承包方：
依照《_合同法》和__、国家工商 行政管理总局共同发布的《建设工程施工合同》(GF--99--0201)及其 他有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园 林绿化工程施工项目经协商订立本合同：
本维修项目属原昭苏______办公楼维修工程的补充内容，其中包括部分漏项变更增加项目，部分新增维修项目。由于漏项变更增加项目在原办公楼维修项目中已完成，故此项目施工仍由原施工单位承建。
一、工程概况
工程名称：昭苏______围墙及煤房子，公共卫生间维修工程 。
工程地点： 昭苏县
工程内容：围墙，煤房子，公用卫生间。
第2条工程承包范围
承包范围：包工，包料，依照施工规范施工。
二、承包人工作
承包人应按本合同约定的时间和要求完成以下工作：
(1) 应提供计划、报表的名称及完成时间；
(2) 承担施工安全保卫工作和非夜间施工照明的责任和要求；
(3) 承担费用负责已竣工但未交付发包人之前的工程保护工作对工程成品保护的特殊要求及费用承担；
(4) 做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作，具体要求及费用承担；
(5) 保障施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，并且：交工验收前清理现场建筑垃圾及多余土方。
三、施工工期
开工日期： 20__年5月 20日
竣工日期： 20__年7 月30日
四、安全施工
1. 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
2.发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的.费用。
五、合同价款和支付
1. 发包人保证按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
2. 金额(小写)：￥ (人民币)
(大写)： 元（单位工程费用汇总表）
3.对承包人因自身原因造成返工的工程量，发包人不予确认 拨付工程进度款时间（工程进度、部位）占合同承包总造价百分比
材料进场付总工程款的 40%
已完成工程量的90% 40%
交工验收合格后 10%
质保期（验收合格）一年后 5%
六、 进度计划
1. 承包人必须按照经确认的进度计划组织施工，并接受监督和检查。因承包人原因导致实际进度与进度计划不符的，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。
七、 延期开工如发生：
1.因发包人原因造成延期开工的，由发包人承担由此给承包人造成的损失，并顺延工期;承包人不能按时开工的，应提前7日书面通知发包人并征得发包人同意，发包人不同意延期的或承包人未在规定期限内发出延期通知的，工期不顺延。
八、违约条款：
1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
2.一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
3.甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程进度款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款的违约金。
4.由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额的违约金。
5. 承包人在以上情况发生后3日内，就延误的内容和因此发生的经济支出向发包人、监理方提出报告。发包人在收到报告后7日内予以确认答复，逾期不予答复，承包人即可视为延期要求已被确认。
九、质量保修
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修期自工程竣工验收通过之日起计算。
十、 质量保修责任
1.属于保修范围内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7日内派人保修。
2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应在24小时内到达事故现场抢修。
十一、保修费用
1. 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
2. 双方约定的工程施工期间水、电费用的承担：甲方
双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商一致后，可对本合同具体化、补充或修改。
发包人：(公章)
法定代表人：
20__年5月20日
承包人：_ ___
法定代表人：
电话：
20__ 年 5 月20日
维修合同样本 第4篇
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
现甲方承接施工的安置区房屋卫生间、露台防水漏水维修工程，经甲乙双方平等、友好协商后，同意将安置区卫生间、露台等渗水维修工程交由乙方负责施工，为了明确双方在施工过程中的权利、 义务和责任， 按照确保工程质量、 工程进度、 工程安全的原则，谈判确定如下维修协议望共同遵守执行，协议如下:
1. 维修时间： 年 月 日起，到 年 月 日止。
2. 维修地点：文昌市龙楼镇航天发射中心安置区。
3. 乙方必须严格按照甲方规定的维修方案施工，并且乙方应在维修之前征得甲方同意.如乙方施工过程中有更适合本维修工程的施工方案，需提前报请甲方审核同意后方可施工，否则由此造成的后果由乙方承担全部责任。
4. 维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督和与户主沟通协调工作。
5. 房间家居用品等的保管和损坏丢失的赔偿:在维修之前，甲方和乙方对于户主家里的大件物品(卫浴设备、家具和家电)进行清点并签字确认，在乙方施工期间，乙方有责任对于施工时的人员安全负责，同时在施工时避免对于户主的卫浴设备、家具和家电造成不必要的损坏(另对于地板在施工时铺设厚点材料保护，以避免在施工期间对地板的损害)。维修期完毕后需对于大件物品再进行一次确认。对于在维修期间，因乙方施工原因造成的任何一件物品的损毁或者丢失，乙方必须按照原价进行赔偿。
6. 维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备,包括帮助乙方与户主、邻居之间的协调沟通，另外还有垃圾、材料堆放搬运的.问题。
7. 维修之后的房屋质量的验收和审核:由双方事先约定(以解决漏水为主)或者以相关行业标准为验收标准，另外施工质量必须达到相关规范要求。
8. 如此次维修没有达到预期的修复效果，再次出现渗水，则乙方必须承担再次维修的责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修,再次发生的维修费用由乙方全部负责，并且由此给甲方造成一切经济损失均由乙方负责。
9. 根据双方的协商，本次维修工程甲方负责全部材料,乙方负责施工,由于乙方施工工艺错误或者其他的乙方的原因而发生的质量问题,则乙方负责全部材料的费用,因此而产生的二次返工费用和工期的延误乙方负全责。
10.本工程维修费用按每间卫生间全部施工内容共计人民币 元(大写壹仟叁佰伍拾圆整)计费。施工内容如下：
1)拆除原墙地砖和原沉池回填物。
2)拆除垃圾搬运下楼统一堆放装车外运。
3)破损给排水管道修复处理。
4)防水基层处理、找平层及防水施工(两遍)。
5)闭水试验、防水保护层及墙面拉毛施工。
6)架空层砌筑和垫层施工。
7)墙地砖铺贴施工。
8)蹲便、洗手盆等卫生器具安装或恢复安装。
9)所有材料自行搬运到施工现场。
10)卫生清理。
11. 关于费用的支付:乙方在维修结束验收合格后一个 月内，支付总工程款的80 %,余下的20 %待一 年保修期满后结清。
12. 本协议一式两份,双方各持一份。
13. 关于保修:保修期为一 年,自维修结束之 日起算,保修期内发生问题时，乙方应立即采取其相关措施进行维修或返工处理，材料费由乙方负责。
14. 其他未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________ 年____ 月____ 日 _________ 年____ 月____ 日
维修合同样本 第5篇
甲方：
乙方：
为保证楼房屋漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：
第一条维修标准及要求
1、乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同。
2、维修地点：厂区木工房室内墙壁及地面漏水状况维修。
3、维修标准：维修必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。维修以解决防漏为主。
第二条合同金额
合计金额为：￥760 元大写：人民币染佰陆拾圆整。
1、维修要求：
（1）乙方进行施工，提供人工，材料。
（2）乙方应做好施工现场的安全质量工作，造成的.一切事故责任由乙方自行负责。
2、维修工期：在正常天气下3天内必须完成。
3、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之 日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为3 年，即维修后应当继续最低保修3 年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后2个工作 日内响应。
第三条维修工程款的发放
乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。
第四条其它约定
1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。
2、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、已方双方各执一份。
甲方（盖章）：
签订 日期：_____ 年____ 月____ 日
乙方（盖章）：
签订 日期：_____ 年____ 月____ 日
维修合同样本 第6篇
委托方（以下简称甲方）：
服务方（以下简称乙方）：
根据《_合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。
一、项目名称：
二、项目地点：
三、委托内容：
1 、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有____个系统，包括：
（1）火灾自动报警/消防联动控制系统
（2）消火栓系统
（3）自动喷淋灭火系统
2、消防系统的维护保养：共 个月
四、协议起止日期：
本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月 日 至 __年_ __月 日。
五、双方义务和责任：
甲方：
1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。
2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。
3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。
4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。
5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。
1、乙方派驻现场技术人员一名，维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，完成每日的维护保养工作。
2、协议生效一个月内乙方负责对甲方年有消防值班人员进行一次培训。
3、消防值班人员如有变动，乙方随时派专业技术人员进行培训，详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，掌握发生火灾或故障时的处理方法。
4、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。
5、乙方应严格执行日常维修、定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。
6、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作
7、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。
六、维修费用及其付款结算办法：
1、经双方协商，该项工作每季度的维护保养费__ _ 元。
（大写： 元整）。
2、协议双方签字盖章生效后一周内支付协议额的____%的维护费，即： 元。
（大写： 元整）。
3、需维修更换的故障设备， 元以下费用，由乙方承担，包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件；500元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。
甲方：XXX有限公司
乙方：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
维修合同样本 第7篇
甲方：温州市亚飞铝窗有限公司金华分公司
乙方：
甲方将所需维修安装交给乙方负责。双方在自愿平等的基础上，友好的达成以下协议双方共同遵守：
1、工程内容：
（1）、行政中心4F内庭院幕墙破损玻璃拆除及安装（含明框幕墙装饰条），共5块，使用活动脚手架安装；
（2）、5#楼8012房及4019房破损幕墙悬窗扇拆除、组装及安装，共2块；
（3）、行政中心南面幕墙破损玻璃拆除及安装（含明框幕墙装饰条），共4块，使用吊车安装；
（4）、行政中心1F南面幕墙破损玻璃拆除及安装（含明框幕墙装饰条），共1块，使用脚手架安装；
（5）、行政中心1F南面地下室光棚破损玻璃拆除及安装，共1块；
（6）、5#楼破损点式圆弧夹胶玻璃拆除及安装，共1块，使用吊篮安装；
（7）、5#楼屋面破损点式玻璃拆除及安装（含增加钢梁1支），（共2块），使用脚手架安装；
（8）、行政中心4F内庭院破损中空夹胶玻璃拆除及安装（含每个洞口增加1支140幕墙立柱），共14块。
以上玻璃清理、打胶及破损玻璃清运工作由乙方负责，吊篮及吊车费用由甲方负责，吊篮搬运由乙方负责。
2、工程单价
a、经双方协商，乙方同意以RMB18000元（大写：壹万捌仟元整）包干以上工作内容。
维修合同样本 第8篇
托修方(甲方)：
承修方(乙方)：
根据《_合同法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条、维修内容、交付期限
品牌： 型号： 主机序列号： 附件：
故障现象：
外观情况：
其 他：
维修内容(初断)：
维修标准及要求：
维修期限：
第二条、维修费用
维修费用(预计) 元，包括 ，维修费用应以修理项目清单为准。
乙方总维修费用超出 元后，须征求甲方书面同意决定是否继续维修。
第三条、支付方式
双方约定采用下列方式付款：
□即时结清维修款：合同执行完毕，以□现金 □信用卡 支付。
□分期支付维修款：合同订立时，预付维修款人民币 元，以□现金 □信用卡 支付;余款 元，以□现金 □信用卡 支付。
第四条、验收
验收标准：对修复电脑进行试机，确认原故障修复或排除。
其它验收约定：
第五条、特别约定
1.乙方维修费标准应予公示。
2.乙方在维修过程中，不得复制或泄漏甲方硬盘中的信息。
3.维修过程中换下的零件所有权应归甲方。
4.维修服务前，甲方应对报修电脑内数据进行备份，乙方应将维修过程中可能造成的数据损坏或灭失的风险告知甲方。
5.乙方对修复机器硬件的相同故障保修 天。
第六条、违约责任
1.甲方逾期支付维修费用，或乙方逾期修复，每 日应当按照维修费用的 %向对方支付违约金。
2.乙方维修后的电脑质量不符合合同约定，应承担 责任。
3.乙方在维修过程中对甲方电脑造成毁损的，应承担赔偿责任。
4.乙方擅自复制或泄漏甲方硬盘中的信息，给甲方造成损失的`，应当予以赔偿。
5.其他违约责任 。
第七条、其他约定
第八条、争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如果协商不能解决，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条、合同生效
本合同自双方签字或盖章之 日起生效，一式 份，双方各执 份。
托修方(甲方)： 承修方：(乙方)
负责人：
姓 名： 委托代理人：
联系地址： 联系地址：
维修合同样本 第9篇
甲方：
乙方：
本着互利原则，甲乙双方通过友好协商签订以下信息产品维修协议。
一、本协议所包含的信息产品如下：
产品名称
产品序列号
金额(人民币)
二、乙方应为甲方提供免费维修服务，相应的服务条款如下：
1.在协议有效期内，乙方只对本协议所列产品进行上门维护。甲方应承担更换零件的费用，甲方不再拥有更换旧零件的所有权。
2.如乙方认为产品需要取回维修，乙方技术人员将直接前往甲方取机。
3.在协议有效期内，乙方将免费清洁本协议所列产品两次。
4.除乙方节假日外，每周_____________________________________________________________________________________________________________________
维修合同样本 第10篇
发包人（简称甲方）：
委托代理人：
承包人（简称乙方）：
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
本工程位于94702部队保管队仓库。
二、工程承所范围
承包范围：食堂房顶维修
三、合同工期
竣工 日期： 20_ 年 12 月 25 日
合同工期总 日：历时5天。
四、合同价款金额（大写）：
壹 万零肆拾柒人民币。待工程竣工后，以结算实际项目工程量计算为准。
五、违约责任
除协议中有明确约定的外，违约方应按合同总价的10 %（或人民币￥ 元）向另一方支付违约金。
六、其他
1、所有变更须经承包人、设计单位及发包人认可，未经同意任何一方不得擅自变更已定方案，否则由此发生的.一切费用由变更人承担，延误工期顺延。
2、施工用水、电由发包人装表，交承包人保管使用，施工过程中由此产生的水、电等费用由发包人承担。
七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在规定时间内交付甲方使用。
八、在工程全部结束后，经甲方验收后无任何异议须支付乙方所有工程款。
本合同一式两份，双方约定订立后生效。
发包人：（甲方签章） 承包人：（乙方签章）
年 月 日
维修合同样本 第11篇
甲方：_____
乙方：_____
甲乙双方依照《_合同法》和《建筑工程质量管理条例》及相关法律、行政法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就山东女子学院教职工宿舍7号楼1单 元201室、_____室三个卫生间和201室外墙维修事项协商一致，订立本合同。
一、工程项目：_____
二、承包方式：_____
三、质量标准：施工质量双方同意参照《济南市建设工程管理条例》的规定，卫生间、外墙防渗漏的保修期为5 年，保修期内因质量原因所产生的.材料费、人工费均由乙方承担。
四、施工期限：_____ 年_____ 月_____ 日做卫生间渗水修复，_____ 月_____ 日前做完外墙渗水修复。
五、工程造价：甲方按照卫生间_____ 元/个，三个卫生间，合计1200 元；外墙防水_____ 元/m2，需做_____，合计2000 元。以上费用共计叁仟贰佰圆整。
六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，先付贰仟柒佰 元，伍佰 元作为质保金，两 年后支付。
七、本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有相同法律效力。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：_____乙方：_____代表：_____
签订 日期：_____ 年_____ 月_____ 日
维修合同样本 第12篇
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。以下是“物业维修工程合同范本”，希望能够帮助的到您！
委托方：________________________________业主大会（以下简称甲方）
受托方：________________________________________（以下简称乙方）
按照《_合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条 工程概况
1、工程名称：
工程地点：
开工日期：
竣工日期：
建筑面积：______________________平方米
结构类别：
预算造价：____________________元
决算造价：____________________元
2、物业管理企业：
3、施工单位：
4、监理单位：
5、其他：
第二条 合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标“×”）
（ ）1、甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）；
（ ）2、甲方委托乙方审核该工程预算（或概算）；
（ ）3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；
（ ）4、其他。
第三条 甲方权利与义务
1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告；
2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容（政府有规定者例外）；
3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见；
4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料；
5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合；
6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用；
7、其他。
第四条 乙方权利与义务
1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料；
2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料；
3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合；
4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查；
5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作；
6、其他。
第五条 合同费用
1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。
2、基本费：
按______________________________________为取费基础，计___________________元。
人民币（大写）_________________________________________________
3、差额费：
按______________________________________为取费基础，计___________________元。
人民币（大写）_________________________________________________
4、甲乙双方商定：
按______________元，一次确定，不另调整。
人民币（大写）____________________
5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民币（大写）_____________________
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元。
人民币（大写）_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。
第六条 合同时效
1、本合同自签订之日起生效。
2、双方确定，本合同所含工作内容至_______年_______月_______日结束。
3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。
第七条 违约责任
本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。
1、甲方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给乙方______%违约金；
2、乙方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给甲方______%违约金；
第八条 争议解决方法
甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理（取消的条款在其编号前括号内标示“×”）
（）1、向上海仲裁委员会申请仲裁；
（）2、向人民法院起诉。
第九条 附则
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份；甲乙双方各执正本_____份，副本_____份。
甲方（盖章） 乙方（盖章）
地址： 地址：
负责人或委托代理人： 负责人或委托代理人：
（签字） （签字）
电话： 电话：
开户银行及账号： 开户银行及账号：
邮政编码： 邮政编码：
合同订立日期：年 月 日
甲方：
乙方：
为规范服务好物业服务项目，甲方在与xxx置业有限公司签订的物业服务合同的基础上，根据物业管理条例和xxx市物业服务实施细则及相关物业法律法规要求，现将《尚东国际》小区的部分物业服务内容承包给乙方进行管理服务，双方经协商达成如下协议：
一、服务项目
（一）甲方外包《xxxx》物业小区项目包括以下内容：
1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件二）；
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件三）；
3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
4、车辆停放管理；
5、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
6、装饰装修管理服务；
7、物业档案资料管理。
（二）在物业管理区域内，乙方的其他服务包括以下事项：
1、接管验收服务；
2、便民、代办和特约服务（含有偿）；
3、协助政府相关部门开展对小区业主的有关服务。 不含公共绿化的日常养护。
二、服务标准
1、乙方应按照甲方与开发企业达成的物业服务协议内容和标准为基础，提供不低于xx市物业服务等级标准中的五级物业服务分项标准。（物业管理服务内容与质量标准见附件四）
2、物业委托代办特约服务、便民和有偿服务、开发公司或业委会提出的其他服务内容达到业主满意。
3、单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
三、收费标准
1、收费项目和价格中物业服务费、装修押金、垃圾清运费、车位费等乙方严格按照小区经物价部门审核的价格和时间收取，每年至少公示一次。
2、公共能耗费乙方按实收取，独立建账并每半年公示一次。
四、甲方的权利和义务
（一）甲方的权利
1、甲方对乙方分包的项目享有质量监督和及时督促整改的权利；
2、甲方对乙方的收支享有财务管理和审核的权利；
3、甲方对乙方违反物业服务协议条款享有督促检查并要求及时整改的权利；
4、甲方对乙方管理的项目的重大事项享有知情和协调处理的权利；
5、甲方享有对乙方服务过程中的经营成本在收取的物业服务费中分摊的权利；
6、甲方在下列条件下享有收回乙方管理服务分类项目并要求乙方承担因此造成的各类损失和赔偿的权利：
⑴乙方服务达不到规定标准且不能及时整改；
⑵对乙方服务过程中因业户重大投诉或严重违反物业规定； ⑶损害公司形象的；
⑷受到物业上级主管部门通报批评的。
（二）甲方的义务
1、负有对《尚东国际》小区的接管验收义务；
2、负有审核提供乙方服务中针对本小区需要的各类服务证明和票据；
3、负有及时审核并发放乙方服务所需的各类成本，但支出扣除甲方规定成本后不得超出；
4、检查指导乙方的服务质量，受理乙方管理期间的重大投诉；
5、每月提供乙方财务收支报表。
五、乙方的权利和义务
（一）乙方的权利
1、乙方享有从事上述服务项目的独立人事管理权，独立承担员工薪资、福利待遇和用工风险；
2、从事上述服务项目的服务权利；
3、按照规定标准收取各类费用并支付相关分类管理成本的权利；
4、享有使用物业办公和经营用房的权利；
5、每月查看财务收支报表的权利；
6、享有开发企业对本项目物业补贴的权利；
7、乙方可采取规劝、报告有关行政主管部门、向地方法院起诉等必要措施，制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。
（二）乙方的义务
1、制订物业服务方案，建立健全物业服务加架构并落实岗位责任制；
2、协助对小区进行承接查验，提出整改项目并督促开发企业及时完善；
3、服务所需人员工种和数量需报与甲方审核，一经审核不得无故变更，变更时应报与甲方批准；
4、所有收入必须及时打入甲方规定的帐户；
5、承担甲方管理服务中所必须的成本；
6、接受甲方对服务质量的监督检查并落实整改；
7、独立承担分包项目所需服务人员的用工风险、独立承担设施设备养护风险和物业养护责任险；
8、乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督；
9、乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。
六、以下情况乙方不承担责任：
1、因不可抗力导致物业管理服务中断的；
2、乙方已履行本协议约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；
3、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；
4、因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；
5、在本物业内发生治安或刑事案件包括但不限于暴力事件、抢劫、破坏、爆炸、火灾等事由所导致的损害，但因乙方违反本协议义务而导致以上事故者除外；
6、因本物业内设备或相关设施本身固有设计、施工及质量瑕疵所导致的相关损失；
7、因业主或第三者的故意或过失行为所造成的，或业主、使用人违反《物业服务协议》、《临时管理规约》和其它物业管理规定所造成的相关损害；
8、非因乙方违反本协议义务，业主专有及约定专有部分发生火灾、盗窃、刑事案件所导致的损害或损失；
9、乙方书面建议改善自用、共用及约定共用部分设施或改进管理措施，而业主未采纳所导致的损失；
10、除上述各款外，其它因非乙方责任而造成的损害或损失。
七、本协议的附件、补充协议为本协议不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
八、乙方违反第四条第6款规定的，其损害赔偿不能在物业服务收入和其他收入中支取，由其本人承担一切责任。
九、物业的所有收入应单独由甲方建账，财务每周报核一次，其中装修押金和能耗费按实报核，装修垃圾清运费凭承包人签字报核定，其收入不得超出支出部分；物业服务中的分类成本按实报核，扣除甲方必要的服务成本后（以总收入的15%计提，年终据实核算）超出收入部分由乙方自行协调解决。
十、本协议未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议存在冲突的，以本协议为准。
十一、本协议自甲方与开发企业签订好服务协议并进行物业查验整改后起签订承包期为或 年，即 年 月 日至年 月 日起有效。
十二、本协议在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下第2种方式处理：
1、向所在地仲裁委员会申请仲裁；
2、向人民法院提起诉讼。
十三、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签章）乙方（签章）
代表人： 代表人：
年 月 日
维修合同样本 第13篇
甲方(委托方)：
乙方(承修方)：
签订时间：
甲乙双方经过友好协商，就乙方2T锅炉的维修事宜订立此维修服务合同，具体条款如下：
一.合同工作内容：
1.锅炉保温层漏风、漏烟的维修;
2.锅炉炉膛内部耐火砖断裂的维修;
3.出渣机油封漏油的维修;
4.锅炉排污管机蒸汽管加保温层机固定的维修;
5.锅炉基脚及省煤器基脚漏风的维修;
6.水位报警器排污管的安装维修;
7.省煤器及省煤器安全阀加装排污管道的维修;
8.安全阀D40PD16及水位报警器DN350各一只的更换维修。
二.工期要求：
乙方于20xx年6月6日开始动工，20xx年6月13日竣工，并于20xx年6月14日交付甲方使用。
三.付款方式：
1.此次维修费(含材料费、维修费、运费及税17%)共计人民币壹万叁仟元整(小写)，材料费、维修费、运费及税17%见附录;
2.甲方预付50%维修款，乙方将所有材料运至甲方指定地点;.整个合同工作内容经甲方内部验收合格后，甲方向乙方支付维修款的45%;剩余的5%维修款作为质保金一年后付清。
3.经市质监局验收后，鉴定为上述八项维修内容存在重大缺陷时，则造成的经济损失由乙方承担并对其修复。
四.乙方的权利和义务：
1.乙方应当具备锅炉维修施工资质，按国家质量技术标准，遵守双方约定，保证维修质量，保修一年。
2.在质保期内，合同工作内容出现问题的，乙方应当免费返修。返修后质保期自返修竣工交付日起重新计算，因维修质量问题给乙方造成人身伤害和财产损失的，乙方应当承担赔偿责任，但合同工作内容以外项目造成的除外;
3.在维修质量保证期内，托修锅炉因同一故障或维修项目经两次维修仍不能正常使用的，乙方应当联系其他维修企业，并承担相应的维修费用。
五.甲方的权利和义务：
甲方有权利监督甲方按照约定提供维修服务;乙方在维修过程中需要甲方提供协助的，甲方应当履行协助义务。
六.双方违约责任：
1.乙方为按照约定期限完成维修的，应当按照约定标准(500元/天)支付违约金，甲方无正当理由延迟支付维修费用的，乙方可行使留置权并通知甲方，甲方应当按照约定标准支付违约金;
2.乙方使用无生产厂名、无厂址、无产品合格证的配件的，甲方有权解除合同，乙方应当双倍赔偿相应的维修费用。因乙方上述行为造成托修锅炉损坏的，乙方还应当承担赔偿责任;
3.未经甲方同意，乙方擅自将全部或部分维修工作转托他人的，甲方有权解除合同，乙方应当返还甲方已支付的款项。因擅自转托行为造成托修锅炉损坏的，乙方还应当承担赔偿责任。
4.其他未尽事项，双方协商解决，未能解决的合同纠纷交由东乡县人民法院管辖。
七.安全责任
施工过程中的一切安全责任由乙方负责。
八.本合同自双方签字盖章起生效，复印有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
