重庆链家房屋租赁合同 第1篇
甲方（出租方）_________________身份证：____________________________________
乙方（承租方）_________________身份证：____________________________________
经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方使用。
1、租房从__________年_________月______日起至__________年_________月_______日止。
2、月租金为_____元，缴租为_____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前_____天支付。
3、约定事项
（1）乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
（2）乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
（3）乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
（4）乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
（5）甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
（6）备注：_______________________________________________________________。
4、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_______吨；气______立方；电_____度。
甲方（出租方）____________________
乙方（承租方）_______________________
____________年__________月_______日
____________年_________月______日
重庆链家房屋租赁合同 第2篇
出租方(以下简称甲方)：__________
身份证号：____________________电话：__________
承租方(以下简称乙方)：__________
身份证号：____________________电话：__________
依据《_合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条房屋基本情况
1、房屋坐落于________________________建筑面积______平方米。
2、房屋权属情况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其它房屋来源证明文件)，房屋所有权人(购房人)姓名：__________
第二条租金、押金交纳期及方式
1、本房屋的月租金为人民币___元，每月物业费月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金及物业费。
2、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙。
3、本合同签定之日，乙方支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金和月的物业费及一个月押金___元，共计人民币￥________元(大写：____________)。
第三条：水电费、电话费、维修费等缴费办法及屋内物品
重庆链家房屋租赁合同 第3篇
作为一个专业的房产经纪机构，链家一直致力于解决二手房交易中存在的矛盾，为买房卖房提供一个良好的交易平台，目前已进驻北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等29个城市和地区，全国直营门店数量超8000家，旗下经纪人15万人。
2019年，为了更好地解决二手房交易痛点，让消费者在交易过程中享受到安全而贴心的保障，重庆链家将原本的“八大安心服务承诺”升级为“十二大安心服务承诺”，据了解，2019年重庆链家全年赔垫付金额达到2043万元。那么，这“十二大安心服务承诺”到底包括哪些呢？
1、“真房源，假一赔百元”
重庆链家承诺，链家经纪人在各渠道发布的房源信息真实存在、真实图片、真实在售、真实价格，假一赔百元。
2、“交易不成，佣金可退”
经重庆链家居间成交的二手房，如最终未能成功办理过户手续的，重庆链家承诺，在符合一定条件时，无违约责任的费用缴纳方所支付的居间代理服务费、权证代办费及贷款服务费将由我公司全额返还，但不包含实际已发生的费用，例如评估费、贷款服务费等。
3、“过户枉跑，补偿二百元”
经重庆链家居间成交的二手房，在办理面签或者过户手续过程中，由于重庆链家服务瑕疵导致买卖双方任意一方枉跑，每次补偿“无责枉跑方”200元。
4、关于“房屋筛查，最高原价回购”
经重庆链家居间成交的二手房，重庆链家会对其进行背景筛查。如筛查结果为该房屋本体结构内曾发生过意外事故，且重庆链家未尽告知义务的，重庆链家将对购房者所受损失进行补偿，最高至原价回购。
5、“房屋漏水，保固补偿”
经重庆链家居间成交的二手房，且在签单之日起6个月内房屋主体结构内发生了非第三方导致的漏水现象的，重庆链家未向售房者确认是否漏水，或重庆链家有意隐瞒漏水情况，则重庆链家负责漏水维修或由重庆链家依据重庆链家指定维修公司的评估结果进行实际维修费用补偿，补偿金额最高为人民币10000元（大写：壹万元整）。
6、“物业欠费，损失先行垫付”
经重庆链家居间成交的二手房，在完成物业交割和过户手续后，购房者如发现售房者有物业费、供暖费，及水、电、燃气、有线电视等费用有拖欠导致被限制入住或无法享受相关服务的，在向售房者催缴后拒不结算的，或留存的物业交割保证金不能完全抵扣全部欠费的，在抵扣完成后，超出的欠费由重庆链家承担先行垫付责任。
7、“签前查封，损失先行垫付”
重庆链家应当对委托重庆链家居间出售的存量房屋在签订房屋买卖合同且购房者交付定金前对房屋信息进行核实，确认房屋是否被国家机关查封并如实告知购房人。若重庆链家未尽到上述义务，导致交易无法完成且购房者已付购房款暂时无法追回的，重庆链家承诺先行垫付购房人已实际支付且无法追回的购房款，同时全额退还居间代理服务费、权证代办费及贷款服务费。
8、“不吃差价，十倍退还”
重庆链家承诺：每一笔交易都公开透明、不赚取一分差价，如发现赚取房屋差价，十倍退还差价部分。
9、 关于“事故房退还双倍佣金”
经重庆链家居间成交的租赁房屋，如在该房屋本体结构内曾发生过意外事故，且重庆链家未尽到信息披露义务的，承租方不愿意继续租赁该房屋的，重庆链家将双倍退还承租人已支付的居间代理服务费。
10、“ 无出租权，损失垫付”
如因重庆链家未核实清楚出租人是否具备出租资质，导致合同无法履行，且出租人拒不返还已收取的押金及租金的，重庆链家将先行垫付承租方已支付未退回的押金及租金余额，同时全额退还承租方已收取的居间代理服务费。
11、“续租免费”
经重庆链家居间成交的租赁房屋，租期届满后，租赁双方如有续租的需求，可持重庆链家《房屋租赁合同》到链家门店说明需求，签署续租协议，重庆链家不收取居间代理服务费。
12、“ 业主守约，换租免佣”
经重庆链家居间成交的租赁房屋，在《房屋租赁合同》约定租期的前1/2时间段内（租期超过一年的，按照一年计算）因客户违约导致合同终止，双方签署解约协议后，业主再次通过链家出租该套房屋免收居间代理服务费。
另外，重庆链家特别表示，由于传统的二手房交易存在着买方不放心直接交付房款给卖方、卖方担心不能及时拿到售房款，经纪人服务效率低，纠纷处理繁琐，人工耗损大等痛点，重庆链家专门提供理房通资金服务。在房屋交易各阶段的支付资金（定金、房款等），都可以在理房通中进行资金监管，并按照客户的需求将资金存放在理房通备付金集中存管账户或全国性商业银行账户中。若交易成功，资金解冻至卖方；若交易不成功，资金返回给买方，实现买卖双方的“一手交钱一手交房”。
重庆链家表示，希望通过十二大安心服务承诺和资金监管等服务，为二手房交易创造一个更透明、更愉快、更安全、更高效的交易环境，让买卖双方再无后顾之忧。
重庆链家房屋租赁合同 第4篇
租方（甲方）________ 性别：____年___月____日出生
承租方（乙方）_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月缴纳租金。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，必须先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束的时候，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满之后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
重庆链家房屋租赁合同 第5篇
一、甲方将____________租予乙方使用。月租金____元。自_______年____月____日起至_______年____月____日止，租期_______个月，押金_______元。付租方法：乙方一次性付给甲方____个月的租金____元。余款须于_______年____月____日前支付。
二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。
三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销)，则甲方有权收回住房使用权。
四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用。电表指数_______，水表指数_______，乙方发生费用待合同到期时结算。
五、室内配有下列物品______________________________________________________________。上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。
六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。
七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承担损失。
八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前_______日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。
九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。
十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。
甲方：_____________(签字)
乙方：_____________(签字)
_______年_______月_______日
重庆链家房屋租赁合同 第6篇
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。
第五条 付款方式。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;
2.煤气费;
在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：
1.供暖费;
2.物业管理费;
第九条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十一条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十五条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个、(7)抽油烟机一个。
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为：______度。
第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
___年___月___日
重庆链家房屋租赁合同 第7篇
1.将爬虫爬取的各区具体信息拼合后字段信息如下：
2. 拼合共21923条数据，去重全部字段重复的值后剩余17688条数据
3.统计缺失值，可以看到基本是验真编号的缺失附带的基本信息缺失，因验真编号对应房源识别，直接去除验真编号缺失值，去除后果然只剩余16条经纬度缺失，可忽略
3.字段内信息需要提取和拆分处理，导出数据到excel，进入PowerPivot将验真编号、房型、楼层、房源介绍字段拆分出需要信息并调整数据类型，重新导入python
4. 统计‘验真编号’重复数据，发现存在仅上架时间、维护、价格存在差别，其余客观指标均相同的记录，可以判断是同一房源，价格后续有变动，产生了多条记录，时间较新的记录排序较后。因此取验真编号、标题（包含了租赁方式/小区/户型/朝向等信息的集合字段）、面积、所在楼层均相同的判断为同一房源，去重保留最后的数据。
去重剩余16683条数据
统计缺失值，关键字段如验真编号、价格、面积等无缺失值，其余缺失值基本可忽略
去重后房源标题、维护字段已不再需要，重定义列去除
导入MySQL中rent库作为rent表，另有爬虫抓取的小区-区位-区表去重后导入为position表，后续需要时连接
